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Ref.: CA670

Casa com 4 suítes no condomínio FAZENDA SERRAZUL por R$ 23.500/mês

Fazenda SerrAzul 1 - Estrada Municipal Iva 136, s/n - Residencial Posse Nova - Itupeva/SP - 13295-000Ver no mapa
R$ 23.500/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU Mensal

R$ 450,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Garagens
488 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armário embutido
•Armário na cozinha
•Banheira
•Banheiro
•Churrasqueira
•Closet

Descrição do imóvel

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO COM EXCELENTE DISPOSIÇÃO, A APENAS 45 MINUTOS DE SÃO PAULO


1.016m² de terreno // 488m² construídos


DIFERENCIAIS: projeto luminotécnico / ampla área gramada / ar condicionado em toda a casa / aquecimento solar / energia fotovoltaica / fundo para mata preservada


- 4 suítes com closet e varanda, suíte master com hidro

- escritório

- sala de estar com pé direito duplo

- sala de tv

- sala de jantar

- lavabo

- cozinha planejada

- despensa

- lavanderia

- depósito

- área gourmet

- piscina

- fogo de chão

- quintal gramado

- 2 vagas cobertas + 4 descobertas


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🏞️ Fazenda SerrAzul 1 – Ícone de Alto

O Loteamento Fazenda SerrAzul 1 se consolidou como um dos empreendimentos mais desejados da região, graças à sua localização estratégica às margens da Rodovia Bandeirantes, dentro do recém-lançado Distrito SerrAzul.

Esse projeto inovador conecta Jundiaí, Itupeva, Louveira e Vinhedo em uma área de aproximadamente 41 km² que reúne empresas, empreendimentos de alto padrão e infraestrutura de ponta.

Além disso, o condomínio é vizinho de atrações turísticas como Shopping Aéreo SerrAzul, Cyan Resort, Parque Aquático Wet’n Wild, Hopi Hari e Outlet Premium — uma combinação perfeita de sofisticação, lazer e conveniência.


⛳ Campo de Golfe Fazenda SerrAzul

- Campo com 18 buracos projetado pelo lendário Jack Nicklaus, um dos maiores nomes do golfe mundial;

- Primeira fase com 9 buracos entregue em junho/2024;

- Conclusão total prevista para o final de 2025.


🐎 Centro Hípico de Excelência SerrAzul (CHESA)

Com sistema pay per use, o SerrAzul oferece um centro hípico referência nacional, localizado em frente à portaria, com infraestrutura completa tanto para hipismo clássico e profissional quanto para cavalgadas recreativas nas extensas áreas ao redor.

Idealizado pelo cavaleiro olímpico Vitor Alves Teixeira — 9 vezes campeão brasileiro — o espaço conta com pista coberta, pisos especiais e estrutura no padrão europeu:

- 54 boxes;

- Picadeiro coberto;

- Pista de aquecimento;

- Andador e elíptico.


📏 Lotes Exclusivos

O loteamento é composto por 360 terrenos com metragens a partir de 1.250m², proporcionando privacidade e liberdade para projetos arquitetônicos de alto padrão.


🛡️ Infraestrutura e Segurança

- Cabeamento subterrâneo para energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica;

- Duas portarias com controle de acesso rigoroso e segurança 24h;

- Rondas motorizadas e circuito interno de câmeras;

- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica;

- Sistema viário funcional com alamedas independentes para pedestres;

- Sede administrativa.


🎯 Lazer e Convivência

Paisagismo moderno, natureza abundante e opções de lazer para todas as idades:

- Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use);

- 4 quadras de tênis (saibro);

- Campo de futebol;

- Quadra poliesportiva;

- 2 quadras de beach tennis;

- 2 lagos recreativos com área de lazer;

- Quiosque com churrasqueira;

- Praças e áreas verdes.

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 4 suítes
•5 Banheiros
•2 Garagens
•4 Closets
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída488m²
•Terreno Área Total1.016m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Comércio
•Escola
•Escola de idioma
•Farmácia
•Padaria
•Posto de combustível
•Praça
Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU Mensal

R$ 450,00

Renata FernandesCRECI - 244950