Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: CA413

Casa em Condomínio

Terra Caxambu - Avenida Alberto João Luchesi, 900 - Caxambu - Jundiaí/SP | Complemento: Quadra O Lote 1 - 13218-667

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU Anual

R$ 150,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Garagens

255 m² (Construída)

•Churrasqueira

•Closet

•Cozinha

•Escritório

•Estacionamento

•Lavanderia

•Piscina

•Quintal

Descrição do imóvel

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO, SUPER MODERNA E AUTOSSUSTENTÁVEL, COM DESIGN MINIMALISTA, A APENAS 50 MINUTOS DE SÃO PAULO VÍDEO 1.136m² de terreno // 255m² de área construída DIFERENCIAIS: projeto luminotécnico / método construtivo steel frame (melhor isolamento térmico e acústico) / fino acabamento em porcelanato (interior e exterior da casa) / bancadas em pedras naturais / piso vinílico em todos os quartos / energia fotovoltaica / boiler / cisterna para captação de água da chuva / infra de ar condicionado / vista livre para mata nativa e lindo lago natural / piscina com borda infinita conectada a uma hidromassagem para 8 pessoas, com extensão para um amplo fire place - Casa nova e de alto padrão, com 3 suítes e home office, construída sobre um terreno que possui mais de mil metros quadrados com vista livre para mata nativa e lindo lago natural, em um condomínio estrategicamente localizado no bairro do Caxambu em Jundiaí, 50 minutos de São Paulo, ao lado do novo Tamboré e ao longo da rota dos melhores vinhos da região. Imóvel moderno e auto sustentável com design Minimalista, onde o bloco principal possui um imponente Pavilhão com pé direito alto, todo desenvolvido no método construtivo steel frame o qual proporciona o melhor isolamento térmico e acústico. Fino acabamento em porcelanato em ambos interior e exterior da casa, bancadas em pedras naturais, piso vinílico em todos os quartos, energia fotovoltaica e boiler, cisterna para captação de água da chuva, e todos os ambientes climatizados com ar condicionado. A casa também possui piscina com borda infinita conectada a uma hidromassagem para 8 pessoas, com extensão para um amplo fire place (praça de fogo), sendo todos estes ambientes parcialmente cobertos por um moderno pergolado metálico e completamente integrados ao living principal que possui churrasqueira, cozinha repleta em armários e sala home theater. Suíte master equipada com closet, sala de banho com pias e duchas duplas, além de um aconchegante ofurô com vista panorâmica. Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas. IMPORTANTE: Confirme sempre todas as atualizações sobre os imóveis com nossos consultores. Informações e valores podem mudar sem aviso prévio. Agende já sua visita! Características do imóvel Banheiro auxiliar Churrasqueira Cisterna para captação de água da chuva Closet Cozinha americana Energia fotovoltaica Entrada lateral Escritório Fire place Hidromassagem Imóvel de esquina Infra de ar condicionado Jardim Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Persianas automatizadas Piscina Piso vinílico Porcelanato Projeto luminotécnico Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV

Sobre o condomínio

🌿 Condomínio Terra Caxambu – Sofisticação, natureza e qualidade de vida em grande escala.

📍 Localizado no tradicional bairro do Caxambu, o Condomínio Terra Caxambu é um verdadeiro refúgio urbano, onde o verde da natureza se encontra com o alto padrão de moradia. Lançado em 2013, o empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em privacidade, segurança e bem-estar, em uma das regiões mais charmosas e tradicionais de Jundiaí.

🏞️ Lotes a partir de 1.000 m², em uma área total de 694 mil m², dos quais impressionantes 144 mil m² são dedicados a áreas verdes preservadas. Um verdadeiro paraíso natural, com destaque para o belíssimo lago ornamental de 17 mil m² de espelho d’água, que se torna o cartão postal do condomínio.

📐 A infraestrutura é de primeira linha:

- Ruas largas com 9 metros de largura

- Calçadas arborizadas de 3 metros

- Guias no padrão americano

- Drenagem eficiente com captação de águas pluviais

- Abastecimento de água e coleta de esgoto 100% DAE Jundiaí

- Iluminação pública

- Rede aérea de energia com ligações subterrâneas até os lotes

💎 Tudo isso já entregue, pronto para construir, com infraestrutura impecável que valoriza o terreno e o estilo de vida de quem busca mais: mais espaço, mais contato com a natureza e mais exclusividade.

⚙️ Lazer completo para todas as idades:

- Piscinas adulto e infantil

- Sauna

- Academia

- Salão de festas

- Área gourmet integrada

- Quadras de tênis

- Quadra poliesportiva

- Mini campo de futebol

- Playground

- Trilhas e espaços de convivência ao ar livre

🔐 E quando o assunto é segurança, o Terra Caxambu não economiza:

- Portaria com célula blindada

- Controle de acesso com vigilância 24 horas

- Ronda motorizada

- Monitoramento com câmeras em pontos estratégicos

- Muros e alambrados ao redor de todo o perímetro

🌳 Se você procura um local para viver com liberdade, conforto e privacidade, em um cenário que mistura elegância, natureza e tranquilidade, o Terra Caxambu é a escolha certa. Ideal para famílias que desejam construir sua casa dos sonhos em um ambiente único, com valorização constante e o clima acolhedor de Jundiaí.

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 3 Suítes

•5 Banheiros

•4 Garagens

Áreas

•Área Privativa255m²

•Área Construída255m²

•Área Total1.136m²

Outras informações

•Esquina: Sim

•Idade do imóvel: 2 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco

•Comércio

•Escola

•Escola de idioma

•Farmácia

•Padaria

•Posto de combustível

•Praça